cách đây không lâu, Viện Kiểm sát dân chúng vô thượng (VKSNDTC) vừa ra Quyết định về việc khắc phục cáo giác của bà Phạm Thị Minh Toàn (nhiều người đồng ký đơn) khiếu nại công ty TNHH Địa ốc Gia Phú với tín hiệu lừa đảo, bán 1 căn hộ cho đa dạng người.
Dự án chung cư Gia Phú có địa chỉ 68 – 72 Lê Văn Chí, phố Linh Trung, quận Thủ Đức, TP HCM), do công ty TNHH Địa ốc Gia Phú khiến chủ đầu cơ (CĐT). Doanh nghiệp Gia Phú gồm hao thành viên là bà Đoàn Thị Hoàn My (Tổng Giám đốc) và ông Nguyễn Hùng Nghiêm (Phó giám đốc điều hành đảm đang điều hành).
 |
| các người mua và cư dân của chung cư Gia Phú đã làm đơn tố giác công ty TNHH Địa ốc Gia Phú tới VKSNDTC. (Ảnh: cư dân cung cấp) |
Theo ngoại hình, Dự án gồm 156 căn hộ và 3 sàn thương nghiệp, tổng mức đầu tư hơn 147,5 tỷ đồng chưa kể trị giá khu đất (40 tỷ đồng). Trong chậm triển khai, vốn của CĐT là hơn 22,1 tỷ đồng (15%). Dự án khởi công trong khoảng cuối năm 2010, tới 2011 tổ chức Gia Phú đã thỏa thuận bán căn hộ cho đa dạng các bạn, trong Đó có bà Phạm Thị Minh Toàn.
Theo giao kèo, việc bàn giao căn hộ diễn ra trong quý IV/2013, tuy nhiên tới năm 2014 dự án vẫn chưa hoàn thiện, ko với căn hộ đẻ ủy quyền các bạn đã tậu nên khách khiến cho đơn cáo giác ông Nguyễn Hùng Nghiêm.
Tại cơ quan dò xét, ông Nghiêm khai nhận: trong số 130 căn hộ tổ chức Gia Phú đã thỏa thuận bán cho khách hàng trước Đó, ông lại tiếp diễn ký hợp đồng bán 31 căn hộ cho 39 người khách với số tiền gần 20,5 tỷ đồng. Ngày 25/4/2015, Cơ quan Cảnh sát dò hỏi Công an TP HCM ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự số 219-01 về tội "Lừa đảo cướp đoạt tài sản" và ra Quyết định khởi tố bị can, bắt tạm thời giam Nguyễn Hùng Nghiêm.
ngoài ra sau ngừng thi côngĐây vào tháng 8/2016, VKSND TP HCM đã hủy bỏ Quyết định khởi tố bị can đối sở hữu Nguyễn Hùng Nghiêm với lý do: Dự án Gia Phú vẫn còn 16 căn hộ và 3 sàn thương mại, tổng trị giá khoảng 81,2 tỷ đồng chưa bán, với giá trị cao hơn số tiền mà Cơ quan dò xét chứng minh Nghiêm có hành vi lường đảo chiếm đoạt, Nghiêm tiêu dùng số tiền bán căn hộ để tiếp diễn đầu tư vun đắp chung cư, nên chưa đủ hạ tầng để truy hỏi cứu phận sự hình sự. Do vậy, vụ án trên cũng với Quyết định đình chỉ.
ko tán đồng với Quyết định hủy bỏ quyết định khởi tố bị can của VKSND TP HCM đối sở hữu Nguyễn Hùng Nghiêm, bà Phạm Thị Minh Toàn và một số người dùng đã tố giác đa dạng lần, thậm chí tiếp tục gửi đơn cáo giác đến VKSNDTC và được chấp thuận khắc phục đơn tố giác.
Theo kết luận của VKSNDTC, từ tháng 12/2010 – 12/2013, ông Nguyễn Hùng Nghiêm đã huy động sắp 221,3 tiền vốn; gồm vay nhà băng 89 tỷ đồng, thu tiền bán 130 căn hộ cho người mua hơn 76,6 tỷ đồng, tiền nợ quý khách về việc kết thúc hợp đồng và thanh lý hiệp đồng chưa trả gần 15,3 tỷ đồng, tiền bán trùng căn hộ sắp 20,5 tỷ đồng, vốn của CĐT 22,1 tỷ đồng.
tương tự, tổng mức đầu cơ Công trình theo kiểu dáng, dự toán được duyệt y là hơn 147,5 tỷ đồng (không đề cập trị giá khu đất). Tổng số vốn Nguyễn Hùng Nghiêm đã huy đọng sắp 221,3 tỷ đồng vượt trị giá đầu cơ theo thiết kế, dự toán là sắp 73,7 tỷ đồng. Nhưng dự án vẫn ko được hoàn thiện để bàn giao căn hộ cho quý khách (hiện công trình mới xây xong phần thô). Do đó, ko mang đủ căn cứ chứng minh ông Nghiêm sử dụng số tiền vốn đã huy động để đầu tư xây dựng Dự án chung cư như quan điểm của VKSND TP HCM…
trong khoảng các tài liệu thu thập được, VKSNDTC kết luận, hành vi của Nguyễn Hùng Nghiêm trong việc ký hợp đồng bán 1 căn hộ cho phổ biến người khác nhau là hành vi gian dối, lỗi cố ý trực tiếp, số tiền thu được là hậu quả của hành vi gian dối mà Nghiêm đã thực hành.
Hành vi này đã hoàn tất và gây hậu quả, với đủ tín hiệu của tội "Lừa đảo cướp đoạt tài sản" nhưng VKSND TP HCM ra Quyết định hủy bỏ Quyết định khởi tố bị can đối với Nguyễn Hùng Nghiêm về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" là chưa có cơ sở, có tín hiệu bỏ lọt tù hãm.
Viện KSNDTC cho biết, bằng lòng tố giác của bà Phạm Thị Minh Toàn và các người đồng ký đơn, đề xuất Viện trưởng VKSND TP HCM ra Quyết định hủy hỏi quyết định đình chỉ khảo sát vụ án hình sự ban hành trước chậm triển khai của cơ quan cảnh sát thăm dò Công an TP HCM để hồi phục điều tra, khắc phục Dự án theo đúng quy định pháp luật.
Được biết, Dự án chung cư Gia Phú gồm hai block cao 18 tầng, gồm 1 tầng hầm, 2 tầng trung tâm thương nghiệp và 15 tầng chung cư. Trong 2 năm 2012 – 2013, CĐT đã thu tất cả tiền của các bạn đóng để mua đất tại Công trình (thường chiếm 80 – 100% giá trị căn hộ). Lúc quá hạn bàn giao nhà, đa dạng người dùng mới phát hiện một căn hộ được CĐT bán cho nhiều người khác nhau…
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét