Ba khu công nghiệp của tỉnh Đồng Nai được bổ sung vào quy hoạch là Long Đức 3, Bàu Cạn - Tân Hiệp và Xuân Quế - Sông Nhạn.

 Thủ tướng đồng ý đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) về việc bổ sung các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn tỉnh Đồng Nai vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2020.

Nguồn https://vietnambiz.vn/bo-sung-ba-khu-cong-nghiep-gan-6500-ha-tai-dong-nai-vao-quy-hoach-20201229215249856.htm

Cụ thể, ba KCN gồm: Khu công nghiệp Long Đức 3 quy mô 253 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành; Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp quy mô 2.627 ha tại xã Bàu Cạn và xã Tân Hiệp, huyện Long Thành; Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn quy mô 3.595 ha tại xã Xuân Quế và xã Sông Nhạn, huyện Cẩm Mỹ.

Các khu công nghiệp khác trên địa bàn tỉnh Đồng Nai nằm trong Quy hoạch phát triển các KCNViệt Nam đến năm 2020 được phê duyệt tại công văn số 2628/TTg-KTN ngày 22/12/2014 của Thủ tướng Chính phủ không thay đổi.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai chịu trách nhiệm về tính chính xác của số liệu báo cáo, quy mô diện tích, vị trí đề xuất điều chỉnh quy hoạch KCN. Đồng thời, chịu trách nhiệm về việc điều chỉnh, bổ sung các KCN này trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) tỉnh Đồng Nai,...

UBND tỉnh Đồng Nai chịu trách nhiệm phân kỳ thực hiện quy hoạch 3 KCN theo các giai đoạn trên cơ sở đảm bảo: phù hợp với khả năng thu hút đầu tư, tính đồng bộ với đầu tư kết nối hạ tầng, hạ tầng xã hội.

UBND tỉnh này cũng cần đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng các KCN, trong đó xác định nhà đầu tư có năng lực theo quy định của pháp luật có liên quan; sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai và đảm bảo tính khả thi của quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn,...

Năm 2021: Nhiều cơ hội cho doanh nghiệp phát triển nhà ở bình dân

Theo Giám đốc Savills Hà Nội, căn hộ bình dân đang có cơ hội phát triển nhất định trong xu hướng tăng giá của thị trường. Đang có nhiều cơ hội cho các chủ đầu tư tập trung vào phân khúc nhà bình dân thay vì chỉ tập trung vào phân khúc hạng sang.

Thị trường bất động sản năm 2020 chịu tác động tiêu cực bởi đại dịch COVID-19. Trong đó, bất chấp những diễn biến phức tạp, giá nhà vẫn có xu hướng tăng.

Nhận định về hoạt động của thị trường căn hộ trong năm 2020, Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội cho biết, ngoài các khó khăn do dịch bệnh, hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong năm 2020 còn chịu ảnh hưởng của tiến trình cấp phép, phê duyệt dự án chậm hơn trước đây.

Ngoài ra là các yếu tố như yêu cầu cao hơn của khách mua về sản phẩm, thiết kế, điều kiện bàn giao, tiện ích dự án; sự cạnh tranh từ nguồn cung lớn của các đại dự án và năng lực thực hiện dự án cũng là những nguyên nhân tác động thêm.

Theo bà Hằng, trong bối cảnh diễn biến dịch trên thế giới còn phức tạp thì triển vọng thị trường bất động sản nửa đầu năm 2021 vẫn sẽ có những diễn biến cần phải theo sát. Các doanh nghiệp bất động sản được dự báo sẽ vẫn bị ảnh hưởng trong giai đoạn này.

"Đầu tư bất động sản luôn là việc doanh nghiệp cần phải tính trong dài hạn. Trong chuỗi các hoạt động từ phát triển quỹ đất, quỹ dự án, chuẩn bị đầu tư, triển khai dự án, bán hàng,… thì trong giai đoạn sắp tới các doanh nghiệp có thể chọn lựa một số hoạt động để đảm bảo duy trì trong ngắn hạn, vẫn có thể bắt kịp và phát triển nhanh trong dài hạn. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cần rà soát lại các đối tượng khách hàng, các phân khúc ở từng địa bàn mà doanh nghiệp có thể khai thác", bà Hằng cho biết.

Xem thêm:https://vietnambiz.vn/nam-2021-nhieu-co-hoi-cho-doanh-nghiep-phat-trien-nha-o-binh-dan-2021010123031404.htm

Đất nền vùng ven Hà Nội tăng

Khi quỹ đất trong khu vực trung tâm Hà Nội ngày càng khan hiếm, nhiều nhà đầu tư bắt đầu tìm đến khu vực vùng ven - nơi có tiềm năng phát triển, quy hoạch đồng bộ,... khiến giá đất có xu hướng tăng mạnh trước năm mới.
Vào giai đoạn 2008 - 2009, dự án này từng gây sốt trên thị trường với mức giá được rao bán rơi vào khoảng 60 - 70 triệu đồng/m2.

Xem thêm:https://vietnambiz.vn/dat-nen-vung-ven-ha-noi-tang-gia-manh-truoc-nam-moi-20201228170402138.htm
Sau hơn một thập kỷ bị bỏ hoang, dự án này đang được tái khởi động với mức giá chào bán cao ngất ngưởng. Thông tin từ bên phân phối, giá đất tại dự án hiện tại là hơn 70 triệu đồng/m2. Những căn shophouse 100 m2 tại đây rơi vào khoảng 9,7 tỷ đồng/căn, tương đương 97 triệu đồng/m2.

Dọc trục đường chính dẫn vào KĐT Kim Chung - Di Trạch, nhân viên môi giới ngồi dày đặc.

Khu vực Hoài Đức cũng quay cuồng trong cơn sốt đất cuối năm. Một nhân viên môi giới nhà đất ở khu vực Vân Canh, Di Trạch cho biết: "Đất dịch vụ phân lô có sổ đỏ rẻ nhất cũng phải 50 triệu đồng/m2. Đắt nhất là khu vực gần đường vành đai 3.5, giá phải 70 - 80 triệu đồng/m2. Còn đất ở trong làng Di Trạch, chỗ xó xỉnh giờ cũng hơn 30 triệu đồng/m2. Mảnh đẹp, mặt đường to thì phải 40 - 50

triệu đồng/m2".
Khu đất dịch vụ giáp KĐT Vân Canh đang được môi giới đẩy giá cao chóng mặt.